不動産屋さんはどうやって選べばいいの？

いなかでの不動産取引は、いろいろな意味で難しいことがたくさんあります。いくつかポイントをあげてみると...

緊急医療の体制はどうなっているのか
公共の交通機関はどうなっているのか
積雪や降雨など、自然状況により暮しが影響を受ける土地かどうか
洪水や浸水、崖崩れなどの自然災害を受けやすい土地かどうか
その土地ならではの公の仕事がどのくらいあるか（住民総出の道路・河川清掃や寺社奉仕作業など）
その土地ならではの近隣住民との付き合い方や慣習はどのようになっているか

他にもたくさん知っておくべきことがらがありますが、何年もかけて、何十回、何百回と足を運んで、朝昼晩の状態も調べて、という調査は個人ではこなせないものですよね。
ですので、「その土地ならでは」という知識をきちんともっている不動産屋さんで、かつ親身になって相談にのってくれるところを選びましょう。また、取引業者というだけではなく、入居先の人間関係の仲介役としても 不動産屋さんは、いなかに入っていくときの大きなパイプ役になる、ということもありますので、「誠実で広く顔のきく信頼の厚いお店」かどうかというチェックもどうぞお忘れなく。

賃貸契約ではほとんどありませんが、土地の売買の場合は、その土地ならではの土地使用に関する規制などがある場合もあります。
たとえば「高さxxm以上の建造物は不可」、といった景観や建物に関する条例がある土地もあります。このあたりはきちんと確認しておくことをオススメします。
また、土地や建物の売買の場合は、できるかぎり頻繁に地主さんと顔合わせ（挨拶に伺う）をしておくことも大切なポイントです。
賃貸契約の場合も、契約の前後には大家さんにかならず挨拶をしたほうが良いでしょう。
また、どのような不動産取引であっても、引っ越し後（建築はじめ）には、必ず近隣の住民に挨拶廻りをするようにしましょう。
いなか暮しは、時にみんなの力を借りなければならないこともあります。ご近所さんとの付き合いは本当に大切なものですし、同時にいなか暮しの大きな楽しみにもなります。

※岐阜県では、挨拶廻りに粗品を持って、というのがよくあるパターンです。同じ町内にはタオルやキッチンの消耗品など数百円程度のものを、とくにお世話になる方と向かい三軒両隣りにはお酒一升を、というのが標準的です。ただし、山、川、雪によって、暮しぶりや文化風習が細かく分断されてきた岐阜県では、すぐ隣の地区であっても慣習がまったくことなっている場合もあります。このあたりは不動産屋さんに相談してみましょう。

「とくに親しい間柄、親戚などの血縁関係」などではなくても、いなかでは結婚式にお呼ばれすることがしばしばあります。ところによっては「家の近所に住む方をすべて呼ぶ」、というような結婚式もあります。
ここで気になるのは、やはり「ご祝儀はいくらつつんだらいいの？」ということですよね。あまり親しくないおつき合いの場合や、自分が学生の時にお呼ばれしたときには10,000円〜、親しい間柄だと30,000円〜、親戚やとても大切な間柄ですと50,000〜80,000以上、というのが、岐阜のおおまかな相場です。
また、「お嫁さんが実家を出て式場に向かう時に、お菓子の包みを街頭で配る」というのもよく見られますが、これは「みんなできれいな花嫁さんを見て、祝って送りだしてほしい」という意味からくるものだそうです。誰でもいただくことができるのですが、一人がひとつだけいただく、というのがマナーです。
また、結婚が決まったら、できるだけ早く「前祝い」を届ける、という慣習があるところもあります。「前祝い」は、結婚のご祝儀とは別のもので、お酒で届ける場合がほとんどです。この前祝いをしなければならない時は、「結婚が決まりしだいできる限り早く届ける」のがポイントです。

結婚式以上に土地によって違いが大きいのがお葬式です。岐阜県での一般的な相場は、おつき合いの深さによって最低5,000円から、10,000円、30,000円といったところです。しかし、土地によっては「多く包みすぎないこと」が良いとされる場合もあり、3,000〜5,000円の範囲で、というケースもあります。香典はご近所さんに相談して金額を決める、というやり方をオススメします。
また、同じ地区、同じ町内で御不幸があった場合、一軒につき1人以上の人手を出して、住民の手でお葬式の準備をするという風習も、岐阜には広く残っています。「困った時にはお互いが助け合う」という精神や慣習はできるだけ尊重するように心掛けましょう。＜非常に重要です！

親しい間柄ですと、出産、入園、入学、卒業、成人、就職、開店・開業の折々でお祝を包むことが多くあります。
小さなイベントの場合は、3,000〜10,000円程度を現金で包む場合が多いですし、お祝の気持ちを伝えるだけならば祝い酒を送る方法もあります。ただし、開店・開業のお祝には「花」を出す、という場合もあります。「花」を出す場合には、お祝をする相手方のできるだけ近所にあるお花屋さんに声をかけて相談してみましょう。
※本物の花（植物）を送るわけではありません。お祝いの飾り（室外用）のことを「花」と呼びます。